1 Великолепная акционерная недвижимость: снизилась на 9%, стоит купить и держать вечно

Realty Income (O) — это как та чудесная банковская мышка, которая однажды обнаружила волшебное зерно: растёт, растёт и не останавливается. С 1994 года, когда эта чудо-компания стала публичной, она повысила свой ежемесячный дивиденд целых 131 раз! Вспоминаю, как он полз, полз и, казалось бы, не будет конца — 111 кварталов подряд! Это как длиннющий поезд на самом высоком мосту — и каждый его вагон приносит ещё больше денег.

"Покупай на слухах, продавай на новостях". А потом сиди с акциями никому не известной биотех-компании. Здесь мы про скучный, но рабочий фундаментал.

Читать отчёты

И вот, о чудо! — акции Realty Income сейчас подешевели на 9% по сравнению с их пиковыми значениями за последние 52 недели. А если учесть, что дивидендная доходность сейчас около 5.5%, то это словно подарок от доброй феи, который стоит раскрыть. Что может быть лучше, чем заполучить акцию с таким щедрым дивидендом и отложить её на всю жизнь? Почему бы и нет? Мечта настоящего инвестора!

Несмотря на блестящие результаты — цена упала

Этот дивный, чудо-компании, такой как Realty Income, как правило, идёт по пути «скромности» — работает, работает и не жалуется. А вот показатели на первой половине 2025 года в прямом смысле заставляют щуриться от удовольствия: $2.11 на акцию по Adjusted FFO! Вы подумайте об этом — это «серебряный дождь» с неба, который плещется вокруг каждого здания компании.

О, да, они не спят! Повышение арендных ставок — рост на 1.2%, превышающий ожидания! И на 98.6% все площади заняты — ах, какая разница, если рынок растёт вдвое быстрее! Все это приумножает их стабильность и желание платить инвесторам стабильный дивиденд.

Но что же с акциями? Почему цена упала? Ведь ведь эту чудо-компанию должны были носить на руках! А вот и не так-то просто, мои дорогие! Цена акций снизилась на 9% с пика — но мы с вами знаем, что цена, как та глупая поросёнка, может прыгать вверх и вниз в самых неожиданных направлениях. Однако на уровне $59 за акцию она выглядит весьма аппетитно, и впрочем, можно было бы схватить её на этом уровне, если вы не боитесь остаться с поджаренным хвостом на следующий день.

Колоссальные возможности для роста

Realty Income — это гигант среди гигантов, шутливо одевающий корону крупнейшего REIT в мире, владеющий более чем 15 600 объектами недвижимости в 9 странах, на сумму $61 миллиард. У них в кармане фантастические возможности для роста — рынки Европы, Великобритании, США — всё это предстоит освоить. Смотрите, они даже начали открывать казино и центры обработки данных! Кто бы мог подумать, что они когда-нибудь будут зарабатывать с таким количеством фантастичных ниш?

Ещё одно важное чудо — их балансовая отчетность! Мало кто из REIT может похвастаться таким «толстым» состоянием. Внешне всё кажется спокойным и даже немного приторным, но за этим фасадом скрывается невероятная финансовая гибкость, как у волшебника, умеющего вызывать деньги из ниоткуда.

Ну а если вы думаете, что на этом всё, то не спешите! Компания открыла частный фонд капитала, и теперь волшебство будет твориться ещё быстрее, вдвое мощнее. Кошельки пополняются, а вы можете только мечтать об этом, глядя на приручённую дивидендную корову.

Дивидендная звезда на долгие годы

Realty Income — это акционерная звезда, которая не просто горит на горизонте, но и даёт нам дивиденды так щедро, что можно забыть о том, что деньги когда-либо уходят. С падением акций сейчас наступил тот самый момент, когда можно «засосать» дивиденды с молочной реки и держать это в кармане до конца своих дней.

Так что, дорогие инвесторы, если вы хотите играть на долгосрочные результаты — держите акцию Realty Income как свою драгоценную игрушку, которую можно покачивать и наслаждаться!🪙

Смотрите также

2025-09-06 18:48