3 причины рассмотреть акции Realty Income в 2025

… so the rewritten HTML should follow that structure.

Finally, verify that all parameters are met: language, format, title, style, no span tags, etc.End of Thought (16.96s)

"Покупай на слухах, продавай на новостях". А потом сиди с акциями никому не известной биотех-компании. Здесь мы про скучный, но рабочий фундаментал.

Бесплатный Телеграм канал

3 причины рассмотреть <a href="https://corpdepo.ru/marketreview">акции</a> Realty Income в 2025

Realty Income (O) — седьмой по величине в мире недвижимостной инвестиционной доверительной собственностью (REIT), обладающая $59 млрд активов в восьми странах. Её разнообразный портфель генерирует стабильный и растущий денежный поток. Это позволяет компании выплачивать дивиденды и инвестировать в расширение глобального портфеля.

Сегодня REIT имеет множество преимуществ. Вот три причины задуматься о включении Realty Income в портфель в этом году.

Пассивный доход как каторга

Миссия Realty Income — обеспечить акционерам надежные ежемесячные дивиденды, растущие со временем. Компания успешно достигла этой цели за десятилетия. Она выплатила 661 последовательный ежемесячный дивиденд и увеличила выплаты 131 раз с момента выхода на публичный рынок в 1994 году. Дивиденд рос 131 квартал подряд и 30 лет подряд, обеспечив 4,2% годового роста.

Сейчас REIT выплачивает $0,269 на акцию ежемесячно, или $3,228 ежегодно. При текущей цене акции менее $60, дивидендная доходность превышает 5,5%, в несколько раз выше 1,2% S&P 500. Каждые $100 превратятся в $5,50 дохода от дивидендов, в то время как в индексе S&P 500 — лишь $1,20.

REIT поддерживает высокую дивидендную политику консервативным финансовым профилем. Её отношение выплат к операционному денежному потоку составляет около 75%, что позволяет ежегодно сохранять почти $1 млрд свободного денежного потока для инвестиций в недвижимость. Компания имеет одну из 10 высших кредитных рейтингов в секторе REIT. Её сильные финансы делают дивиденды устойчивыми.

Долгий путь роста

Realty Income со временем развивалась, расширяя портфель. Эта стратегия открыла двери к новым источникам инвестиций, расширив рынок.

Свободные торговые площадки в США составляют основу портфеля Realty Income и представляют $2,6 трлн возможностей. Расширение в промышленную недвижимость США добавило ещё $2 трлн, а выход в Европу — $8,5 трлн. Недавние инвестиции в игровые заведения и центры данных увеличили перспективы на $900 млрд. Всего в текущих сферах — $14 трлн возможностей.

Realty Income также расширилась в кредитные инвестиции — ипотечные ссуды и предпочтительные доли — и запустила платформу управления частным капиталом. Эти стратегии открывают новые возможности. С одной из самых сильных финансовых структур в секторе REIT, компания способна продолжать расширять портфель, поддерживая рост прибыли и дивидендов.

Привлекательная стоимость

Комбинация высокой дивидендной доходности и растущих прибылей Realty Income накапливается со временем. Компания регулярно демонстрирует выше среднего общую операционную доходность — дивидендная доходность плюс темп роста FFO на акцию — по сравнению с другими REIT в S&P 500. Например, за последние пять лет Realty Income показала 9,7% средней годовой доходности против 7,7% у других REIT S&P 500. Она также превзошла другие крупные REIT за периоды в один и три года.

Высокопроизводительные компании обычно торгуются по премиальной стоимости. Однако это не относится к Realty Income. Компания сейчас торгуется по 13 разам своих будущих прибылей. Это значительно ниже, чем 18 у других REIT S&P 500. Низкая стоимость — основная причина высокой дивидендной доходности.

Realty Income оправдывает ожидания

Realty Income предлагает инвесторам отличный поток доходов и прочный профиль роста по относительно низкой цене. Эти характеристики делают компанию способной обеспечить привлекательные общие результаты в будущем. Она заслуживает внимания любого инвестора.

Смотрите также

2025-07-30 10:38