Дорогой дневник, сегодня я разбирался с GQRE и REET. Оба ETF-а преследуют одну цель — дать доступ к глобальной недвижимости. Но как они отличаются? Погружаемся в детали.
"Покупай на слухах, продавай на новостях". А потом сиди с акциями никому не известной биотех-компании. Здесь мы про скучный, но рабочий фундаментал.
Бесплатный Телеграм каналКороткий обзор (расходы и размер)
| Показатель | GQRE | REET |
|---|---|---|
| Издатель | FlexShares | iShares |
| Расходы | 0.45% | 0.14% |
| Доходность за год (на 8 января 2026) | 7.08% | 6.65% |
| Дивидендная доходность | 4.66% | 3.62% |
| *Бета | 0.96 | 0.97 |
| AUM | $342.55 млн | $4.33 млрд |
*Бета показывает волатильность относительно S&P 500; рассчитывается на основе пятилетних недельных возвратов.
ГQRE стоит в три раза больше, но приносит больше прибыли и дивидендов. Кажется, я должен выбрать его? Или нет?
Сравнение доходности и риска
| Показатель | GQRE | REET |
|---|---|---|
| Максимальное падение (5 лет) | -35.08% | -32.09% |
| Рост $1000 за 5 лет | $1032 | $1053 |
Что внутри
REET — самый крупный ETF в сфере недвижимости, создан в 2014 году. Его главные акции: Welltower, Prologis, Equinix. Всего 377 активов.
GQRE появился чуть раньше. Его топ-3: American Tower, Digital Realty, Public Storage. 150 активов. Ориентируется на «качественную» недвижимость.
Что это значит для меня
Мне нравится стратегия GQRE: она использует индекс Northern Trust, который выбирает акции по критериям прибыльности, эффективности управления и потока наличности. Но за это платишь больше.
В 12-месячном и 5-летнем периодах GQRE выигрывает. Но если хочешь меньше платить и больше разнообразия — REET. Я в тупике.
Словарь
ETF: Пooled investment, торгующийся как акция. Расходы: Гонорар фонда. AUM: Общая стоимость активов. Дивидендная доходность: Дивиденды / цена акции. REIT: Компания, владеющая недвижимостью. Глобальные акции недвижимости: Акции компаний и REIT по всему миру. Бета: Волатильность относительно индекса. Максимальное падение: Самое большое падение. Общий возврат: Цена + дивиденды. Развитые рынки: США, Европа. Растущие рынки: Страны с высоким ростом. Концентрация портфеля: Степень инвестиций в мало активов.
Если хочешь больше узнать о ETF, смотри полное руководство. 📈
Смотрите также
- Капитал Б&Т и его душа в AESI
- Почему акции Pool Corp могут стать привлекательным выбором этим летом
- Квантовые Химеры: Три Способа Не Потерять Рубль
- Стоит ли покупать фунты за йены сейчас или подождать?
- Два актива, которые взорвут финансовый Лас-Вегас к 2026
- МКБ акции прогноз. Цена CBOM
- Один потрясающий рост акций, упавший на 75%, чтобы купить во время падения в июле
- Будущее ONDO: прогноз цен на криптовалюту ONDO
- Делимобиль акции прогноз. Цена DELI
- Российский рынок: Рост на фоне Ближнего Востока и сырьевая уверенность на 100 лет (28.02.2026 10:32)
2026-01-10 23:18