Дорогой дневник, сегодня я разбирался с GQRE и REET. Оба ETF-а преследуют одну цель — дать доступ к глобальной недвижимости. Но как они отличаются? Погружаемся в детали.
"Покупай на слухах, продавай на новостях". А потом сиди с акциями никому не известной биотех-компании. Здесь мы про скучный, но рабочий фундаментал.
Бесплатный Телеграм каналКороткий обзор (расходы и размер)
| Показатель | GQRE | REET |
|---|---|---|
| Издатель | FlexShares | iShares |
| Расходы | 0.45% | 0.14% |
| Доходность за год (на 8 января 2026) | 7.08% | 6.65% |
| Дивидендная доходность | 4.66% | 3.62% |
| *Бета | 0.96 | 0.97 |
| AUM | $342.55 млн | $4.33 млрд |
*Бета показывает волатильность относительно S&P 500; рассчитывается на основе пятилетних недельных возвратов.
ГQRE стоит в три раза больше, но приносит больше прибыли и дивидендов. Кажется, я должен выбрать его? Или нет?
Сравнение доходности и риска
| Показатель | GQRE | REET |
|---|---|---|
| Максимальное падение (5 лет) | -35.08% | -32.09% |
| Рост $1000 за 5 лет | $1032 | $1053 |
Что внутри
REET — самый крупный ETF в сфере недвижимости, создан в 2014 году. Его главные акции: Welltower, Prologis, Equinix. Всего 377 активов.
GQRE появился чуть раньше. Его топ-3: American Tower, Digital Realty, Public Storage. 150 активов. Ориентируется на «качественную» недвижимость.
Что это значит для меня
Мне нравится стратегия GQRE: она использует индекс Northern Trust, который выбирает акции по критериям прибыльности, эффективности управления и потока наличности. Но за это платишь больше.
В 12-месячном и 5-летнем периодах GQRE выигрывает. Но если хочешь меньше платить и больше разнообразия — REET. Я в тупике.
Словарь
ETF: Пooled investment, торгующийся как акция. Расходы: Гонорар фонда. AUM: Общая стоимость активов. Дивидендная доходность: Дивиденды / цена акции. REIT: Компания, владеющая недвижимостью. Глобальные акции недвижимости: Акции компаний и REIT по всему миру. Бета: Волатильность относительно индекса. Максимальное падение: Самое большое падение. Общий возврат: Цена + дивиденды. Развитые рынки: США, Европа. Растущие рынки: Страны с высоким ростом. Концентрация портфеля: Степень инвестиций в мало активов.
Если хочешь больше узнать о ETF, смотри полное руководство. 📈
Смотрите также
- Стоит ли покупать фунты за йены сейчас или подождать?
- Россия, Китай и Инфляция: Что ждет инвесторов в ближайшее время? (17.01.2026 13:33)
- Будущее эфириума: прогноз цен на криптовалюту ETH
- Российская экономика: Газпром бьет рекорды, фармпром получает поддержку, а ИИ страдает от кадрового голода (11.01.2026 20:32)
- Прогноз нефти
- ETF-бум продолжается: $1.9 млрд притоков в Bitcoin и Ethereum, несмотря на волатильность (19.01.2026 16:45)
- Что такое дивидендный гэп и как на этом заработать
- Российский рынок в начале 2026 года: Рубль, Инвесторы и Сектора роста (14.01.2026 18:32)
- Золото прогноз
- ТГК-1 акции прогноз. Цена TGKA
2026-01-10 23:18