О первом шаге к пассивному доходу в феврале

Я мечтаю о финансовой независимости. Не о богатстве, нет. Просто о том, чтобы скромный, но уверенный доход покрывал самые необходимые расходы. Это, конечно, утопия, но я делаю небольшие шаги к ней каждый месяц, вкладывая в активы, приносящие пассивный доход. И февраль не станет исключением.

"Покупай на слухах, продавай на новостях". А потом сиди с акциями никому не известной биотех-компании. Здесь мы про скучный, но рабочий фундаментал.

Бесплатный Телеграм канал

В начале месяца планирую увеличить свои позиции в Energy Transfer (ET 1.68%), Schwab U.S. Dividend Equity ETF (SCHD +0.65%), и W.P. Carey (WPC 2.01%). Не скажу, что это гениальный план, скорее, попытка удержаться на плаву в этом неспокойном море. Почему именно эти активы? Постараюсь объяснить, хотя и сам не уверен, что все так просто.

Выплата, которая, кажется, растет

Energy Transfer… Что сказать? Компания выдает довольно приличную дивидендную доходность, около 7.3%. В наше время это уже почти чудо. На каждые вложенные сто рублей можно получить семь с лишним рублей в год. Смешно, конечно, сравнивать с фондовым индексом S&P 500, где на ту же сумму приходится всего рубль с копейками. Но кто знает, что будет завтра? Компания, впрочем, не стоит на месте и регулярно повышает свои выплаты, правда, на скромные проценты. Вроде бы, и неплохо, но не ждите чудес.

Компания генерирует стабильный денежный поток, в основном за счет тарифов. И вроде бы, у нее есть планы по расширению, вкладывает миллиарды долларов в новые проекты. Но все эти проекты… Они словно миражи в пустыне. Будут ли они работать? Принесут ли они прибыль? Время покажет. Впрочем, надежда умирает последней.

Сто лучших дивидендных акций в одном фонде

Schwab U.S. Dividend Equity ETF… Звучит солидно, не правда ли? Фонд собирает сто лучших дивидендных акций, отобранных по каким-то сложным критериям. Доходность около 3.8%… Неплохо, но и не заоблачно. Фонд постепенно повышает свои выплаты, вслед за компаниями, входящими в его состав. За последние пять лет средняя доходность выросла на 8% в год. Вроде бы, неплохо, но опять же, не стоит строить иллюзий.

В основном, в фонде представлены компании с долгой историей выплат. Например, Chevron уже 39 лет подряд повышает свои дивиденды. Coca-Cola – и вовсе 63 года. Вроде бы, надежные компании, но кто знает, что может случиться? Жизнь непредсказуема, а рынок – тем более.

Инвестиции в недвижимость и растущие дивиденды

W.P. Carey… Компания занимается инвестициями в недвижимость. Склады, торговые центры, промышленные здания… В основном, в Северной Америке и Европе. Они сдают свою недвижимость в аренду, и арендаторы берут на себя все расходы. Это, конечно, удобно, но и арендаторы не дураки. Они тоже хотят получить свою выгоду. Доходность около 5.2%… Вроде бы, неплохо, но и здесь не стоит ждать чудес.

В прошлом году компания инвестировала рекордные 2.1 миллиарда долларов в новые объекты. В основном, в склады и промышленные здания. Они также приобрели портфель фитнес-центров. Вроде бы, неплохие инвестиции, но кто знает, что будет с фитнес-индустрией в будущем? Все меняется, и нужно быть к этому готовым.

Небольшие шаги к пассивному доходу

Energy Transfer, Schwab U.S. Dividend Equity ETF, и W.P. Carey… Все они предлагают приличную доходность и растущие дивиденды. Это, конечно, не решит всех моих проблем, но, возможно, поможет мне немного приблизиться к моей мечте о финансовой независимости. Я планирую сделать эти три инвестиции в феврале. Впрочем, я не уверен, что это хорошая идея. Но что-то нужно делать. Жизнь продолжается, и нужно искать свой путь.

Смотрите также

2026-02-03 01:12