Resolution Capital ставит на Vornado

Resolution Capital Ltd купил 4,084,815 акций Vornado Realty Trust (VNO +1.53%) в третьем квартале, увеличив позицию на $168.53 млн, по данным отчета SEC от 14 ноября 2025 года. Странно, что они не просто дали им чек, а написали это в бумажке.

"Покупай на слухах, продавай на новостях". А потом сиди с акциями никому не известной биотех-компании. Здесь мы про скучный, но рабочий фундаментал.

Бесплатный Телеграм канал

Что произошло

Согласно отчету SEC от 14 ноября 2025 года, Resolution Capital Ltd увеличил позицию в Vornado Realty Trust на 4,084,815 акций в третьем квартале. Теперь у них 5,380,978 акций, оцененных в $218.09 млн на 30 сентября 2025 года. Это 4.24% от их $5.14 млрд активов. Видимо, это какая-то новая тенденция — покупать акции, которые уже давно не растут.

Что еще знать

Покупка привела Vornado Realty Trust к 4.24% от AUM Resolution Capital Ltd.

Топ-активы после отчета:

NYSE:WELL: $748,737,384 (14.6% от AUM)
NYSE:DLR: $508,115,238 (9.9% от AUM)
NASDAQ:EQIX: $470,611,320 (9.2% от AUM)
NYSE:VTR: $460,085,634 (9.0% от AUM)
NYSE:EXR: $397,939,721 (7.7% от AUM)

Как 5 декабря 2025 года, акции Vornado Realty Trust стоили $34.82, что на 22.75% ниже, чем год назад. Подводит к S&P 500 на 37.22 пункта. Наверное, это как раз тот случай, когда лучше сесть и подумать, а не бежать за спасением.

Акции Vornado Realty Trust на 23.24% ниже их 52-недельного максимума. Неужели никто не заметил?

Обзор компании

Показатель	Значение
Выручка (TTM)	$1.82 млрд
Чистая прибыль (TTM)	$938.05 млн
Дивидендная доходность	2.12%
Цена (на закрытие 2025-12-05)	$34.82

Краткий обзор

Владеет и управляет портфелем более 23 млн кв. футов LEED-сертифицированных офисных зданий, в основном в Нью-Йорке, с дополнительными активами в Чикаго и Сан-Франциско.
Работает как REIT, фокусируясь на офисных помещениях.
Арендует пространство крупным корпоративным, финансовым и профессиональным службам в главных городских рынках.

Vornado Realty Trust — ведущий REIT, ориентированный на офисы, с значительным присутствием в Нью-Йорке и выборочными активами в других городах США. Компания делает ставку на устойчивость, управляя одним из крупнейших портфелей энергоэффективных офисных помещений. Однако, почему они не просто построили бы здания, которые не требуют такого количества дивидендов?

Мнение Фулла

Resolution Capital, австралийский менеджер инвестиций, недавно сообщил о покупке более $168 млн акций Vornado Realty Trust. Вот что инвесторам нужно знать об этом сделке.

Сначала немного о Resolution Capital: фирма фокусируется на списках реальных активов, таких как REIT и инфраструктурные компании. Resolution использует собственное исследование, чтобы найти высококачественные активы, а затем инвестирует на долгий срок. Типичная история, но почему бы не купить что-то, что действительно приносит прибыль?

Тем не менее, в секторе REIT есть другие альтернативы, которые могут интересовать рядовых инвесторов. Возьмем, например, Vanguard Real Estate ETF (VNQ). У него выше дивидендная доходность — 3.9%, что важно для инвесторов, искавших доход. Еще он предлагает диверсификацию в секторе REIT — распределяет риск по разным типам недвижимости и местам. И у него лучше история производительности. Акции VNQ показали 10-летнюю CAGR 5.4%, а Vornado — отрицательную CAGR -4.4%. Кажется, что VNQ лучше.

В общем, покупка Vornado акций Resolution — это как всегда. Но рядовым инвесторам, желающим получить экспозицию в секторе REIT, стоит рассмотреть ETF вроде VNQ.

Словарь

Reportable AUM: Часть активов под управлением, которую необходимо раскрывать в регуляторных отчетах.
13F: Ежеквартальный отчет SEC, требуемый от институциональных менеджеров, чтобы раскрыть свои акционы.
Дивидендная доходность: Годовой дивиденд, деленный на текущую цену акции, выраженный в процентах.
Trailing twelve-month (TTM): 12-месячный период, оканчивающийся с последним квартальным отчетом.
Annualized dividend yield: Прогнозируемый годовой дивиденд как процент от текущей цены акции.
LEED-сертифицированные: Здания, сертифицированные по стандартам экологичности и энергоэффективности программы Leadership in Energy and Environmental Design.
REIT (Real Estate Investment Trust): Компания, владеющая, эксплуатирующая или финансирующая доходные недвижимости и распределяющая большую часть дохода в виде дивидендов.
Активы под управлением (AUM): Общая рыночная стоимость инвестиций, управляемых фондом или инвестиционной фирмой.
Портфель: Набор финансовых активов, таких как акции, облигации или недвижимость, находящихся в собственности инвестора или фонда.
Квартально-квартальный: Сравнение финансовых или операционных результатов между одним кварталом и предыдущим.
Топ-активы: Самые крупные инвестиции в фонде, ранжированные по значению или доле активов.
52-недельный максимум: Наивысшая цена, по которой торговался актив за прошлый год.

📉

Смотрите также

2025-12-10 19:23