Три месячных дивиденда, которые заставят вас улыбаться (и богатеть)

Если вы когда-нибудь пытались платить за квартиру, кофе и подписку на Netflix с помощью ежеквартальных дивидендов, то знаете — это как жонглировать ножами в темноте. Напряженно, неудобно и в конце концов кто-то пострадает. Решение? Месячные дивиденды. Они словно ваш друг, который всегда приходит вовремя, чтобы спасти ситуацию.

"Покупай на слухах, продавай на новостях". А потом сиди с акциями никому не известной биотех-компании. Здесь мы про скучный, но рабочий фундаментал.

Читать отчёты

Встречайте тройку звезд: Realty Income (O), Main Street Capital (MAIN) и Stag Industrial (STAG). Эти ребята не просто платят вам каждый месяц — они делают это с такой уверенностью, будто у них есть личный финансовый терапевт. И да, их профили настолько прочны, что даже офисный бухгалтер из соседнего отдела скажет: «Ну, это впечатляет».

1. Реалти Инком: как надежный парень из сериала 90-х

Realty Income так уверенно называет себя «Акционной Звездой Месячных Дивидендов», что начинаешь верить: они действительно такие. Этот REIT (доверительная компания недвижимости) платит дивиденды каждый месяц уже столько лет, что можно было бы написать целую сагу о его успехах. С момента основания в 1969 году он выплатил 662 дивиденда — больше, чем эпизодов у «Друзей». А с 1994 года дивиденды росли уже 131 раз. Без перерывов. Без драмы.

Сейчас Realty Income предлагает доходность в 5.5% — это как заказать премиум-кофе, когда все вокруг довольствуются растворимым (S&P 500 предлагает лишь 1.2%). За всем этим стоит портфель высококлассной недвижимости, включая магазины, склады и даже казино. Долгосрочные арендные договоры обеспечивают стабильный поток доходов, а консервативная политика распределения прибыли (75% от FFO) позволяет компании продолжать расти. У них даже балансовый лист один из лучших в индустрии. Как же им это удается? Возможно, они просто очень любят свои Excel-таблицы.

2. Main Street Capital: как банк, только с юмором

Main Street Capital — это тот самый BDC (компания развития бизнеса), который платит вам каждый месяц и время от времени добавляет бонус. Это как получить зарплату, а потом еще и найти двадцатку в кармане старых джинсов. Компания инвестирует в малые и средние предприятия, предоставляя кредиты и капитал, и получает взамен стабильный поток доходов. С тех пор как она вышла на IPO в 2007 году, дивиденды выросли на 132%. Да, вы не ослышались.

Плюс каждые три месяца Main Street Capital может подкинуть дополнительные дивиденды, если год был особенно хорошим. В прошлом квартале общие выплаты составили $1.065 на акцию — это около 6.6% годовой доходности. Если бы эта компания была человеком, ее наверняка пригласили бы на корпоративную вечеринку, чтобы рассказать анекдоты.

3. Stag Industrial: стабильность, которая работает как швейцарские часы

Stag Industrial — это REIT, который специализируется на промышленной недвижимости. Представьте себе огромные склады, где хранятся все ваши любимые вещи из Amazon. Каждый год арендная плата немного увеличивается (примерно на 2.9%), а когда заканчиваются старые договоры, новые часто оказываются еще выгоднее. В 2024 году средний рост аренды составил 24%. Это как обновлять свой гардероб, но вместо одежды — коммерческая недвижимость.

Каждый год Stag Industrial тратит сотни миллионов долларов на расширение своего портфеля. Особенно интересны проекты с добавленной стоимостью: пустующие здания или те, что можно модернизировать. Это позволяет компании получать более высокую отдачу, чем от покупки уже готовых активов. И да, с момента выхода на IPO в 2011 году дивиденды только растут. Потому что, очевидно, они тоже следят за своими таблицами в Excel.

Идеальные акции для пассивного дохода

Realty Income, Main Street Capital и Stag Industrial — это не просто акции. Это как команда супергероев, которые борются с финансовыми трудностями и помогают вам спокойно спать по ночам. Их стабильные и растущие дивиденды делают их идеальным выбором для тех, кто хочет пассивный доход без лишней драмы. Ну, почти без драмы. 🦸‍♂️

Смотрите также

2025-08-27 10:25