Welltower: Когда технологии заботятся о старших

Итак, все эти разговоры про акции технологических компаний… Не поймите меня неправильно, это, конечно, интересно. Особенно когда графики взлетают вверх. Но иногда мне кажется, что мы упускаем из виду кое-что важное. Что-то… более реальное. Я имею в виду, все мы стареем. И, честно говоря, перспектива старости меня немного пугает. Но если подумать логически, старение — это же огромный рынок. Огромный. И кто-то должен этим заниматься. И я вдруг подумала: а что, если инвестировать не в то, что создает проблемы, а в то, что их решает? В частности, в компании, которые помогают людям жить дольше и лучше.

"Покупай на слухах, продавай на новостях". А потом сиди с акциями никому не известной биотех-компании. Здесь мы про скучный, но рабочий фундаментал.

Бесплатный Телеграм канал

И вот я наткнулась на Welltower. Они владеют домами престарелых и другими объектами для пожилых людей. Звучит скучно, да? Но подождите. Они не просто владеют недвижимостью. Они считают себя операционной компанией, замаскированной под REIT. Это как если бы вы купили красивую обертку, а внутри оказалась гениальная идея. Они говорят, что то, что происходит внутри зданий, важнее самих зданий. И знаете, я с ними согласна. Бесполезно иметь самый красивый дом престарелых, если там все уныло и неуютно.

Список дел на этой неделе: 1. Понять, что такое REIT. 2. Выяснить, что такое RIDEA. 3. Не паниковать, когда акции падают. 4. Подумать о будущем. И вот, оказалось, что RIDEA (REIT Investment Diversification and Empowerment Act) позволяет им сотрудничать с операторами домов престарелых и делить прибыль. Это как если бы вы нашли партнера, который разделяет ваши взгляды и помогает вам зарабатывать деньги. Они называют это «RIDEA 6.0». Звучит как название новой модели автомобиля, но на самом деле это просто более эффективный способ зарабатывать деньги.

Они тратят много денег на технологии, в том числе на искусственный интеллект. Я всегда скептически относилась к искусственному интеллекту. Мне казалось, что это просто модное слово, которое используют, чтобы привлечь инвестиции. Но Welltower говорит, что они собрали огромную базу данных о пожилых людях и используют искусственный интеллект, чтобы улучшить качество обслуживания. Они говорят, что искусственный интеллект может предсказывать, когда у человека может возникнуть проблема со здоровьем, и помочь ему получить лечение раньше. Это как если бы у вас был личный врач, который следит за вашим здоровьем круглосуточно.

И знаете, это имеет смысл. Чем дольше люди живут, тем больше им нужно домов престарелых. И если искусственный интеллект поможет им жить дольше, то спрос на дома престарелых будет только расти. Они говорят, что к 2030 году 18,8 миллионов бэби-бумеров будут нуждаться в жилье, которого сейчас не существует. Это как если бы вы знали, что спрос на определенный товар будет расти, и решили инвестировать в него заранее.

Они недавно объявили о приобретении недвижимости на 14 миллиардов долларов в США и Великобритании. Это как если бы вы решили купить большой кусок пирога, прежде чем его съест кто-то другой. Они говорят, что это поможет им удовлетворить растущий спрос на дома престарелых и увеличить прибыль. Я, конечно, не экономист, но мне кажется, что это логично.

В общем, я решила инвестировать в Welltower. Я не знаю, что будет дальше, но мне кажется, что это разумное решение. Я не хочу быть просто инвестором, который гоняется за прибылью. Я хочу инвестировать в компании, которые делают мир лучше. И если это поможет мне чувствовать себя немного спокойнее, когда я буду стареть, то это будет просто замечательно.

Список дел на следующей неделе: 1. Перечитать отчет о прибылях и убытках Welltower. 2. Поговорить с финансовым консультантом. 3. Начать заниматься йогой. 4. Принять тот факт, что я старею.

Смотрите также

2026-02-02 16:32