Неуловимый взлет Opendoor

Opendoor оказалась в подходящем месте, но в неподходящее время. Ее основная деятельность – покупка и перепродажа жилья через онлайн-платформу. Этот новаторский подход, возможно, и имеет смысл в перспективе, но в текущей ситуации на рынке недвижимости он напоминает попытку построить замок из песка во время шторма. Впрочем, шторм, кажется, не собирается прекращаться, и замок продолжает медленно, но верно осыпаться.



![Функции выживания в наихудшем случае и соответствующие чистые цены демонстрируют взаимосвязь между вероятностью выживания и финансовыми издержками, отражая компромисс между надежностью и стоимостью, который можно выразить как [latex]SF(t) = 1 - F(t)[/latex], где [latex]SF(t)[/latex] - функция выживания, а [latex]F(t)[/latex] - функция распределения.](https://arxiv.org/html/2604.27837v1/Figures/Net_price.jpg)